空き家再生・相続物件対策を考えている方に

『空き家再生　相続対策』塾

相続税だけではなく譲渡所得税にご注意を・・
ご実家売却のタイミング次第で譲渡所得税が最大600万円以上違ってくる場合もあります。
これから親の財産を相続したり、空き家を所有したりする可能性があるみなさん、もう準備はできていますか？
「その時なったら考えよう」なんて思っていても、いざ、その時になって発生したトラブルは解決のしょうがありません。
それは、相続の優先順位が「遺言書」 → 「法定相続人の合意」 → 「法定相続分」となるからです。
そのため、納得できない方が争うと「法定相続分」による遺産分割となります。
結局のところ、相続トラブルは被相続人が「遺言書」を残さないことが最も大きな原因だと言えるでしょう。
次に、両親の意思確認が出来ない状態(認知症等)になると「資産の売却」・「定期預金の解約」・「契約行為」などを行うことが出来なくなります。
仮に親の介護費用だとしても親の資産を勝手に触ることが出来ません。

• 相続にあたって不動産はあるが、現金が少ない方。
• 親族から相続した(相続する)不動産を ・・ 有効利用をする方法を教えてほしい。
• 家族の家が空き家になったので売却したい ・・ でも税金をどれくらい払うのか心配。
• 老朽化が進んだ不動産をお持ちの方、放置された不動産をお持ちの方。
• もうすぐ相続をする事になる予定ですが・・生前の贈与税と死後の相続税の違いはいくら。

• 知っておきたい「相続の基本知識」について
• 手っ取り早い相続対策「非課税枠による生前贈与」
• 住む予定のない実家の処分、活用方法について
• 空き家を維持するための費用
• 共有名義の不動産の危険性
• お子様のいないご夫婦、ご両親と同居されている方、
• 親名義の土地に家を建てている方は今すぐ対策を…
• 認知が発症してからではすべてが手遅れ！

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